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 公共租赁住房配租资格初审、摇号、配租及后期管理办理规范


发布时间:2017-02-06

1 范围

本标准规定了公共租赁住房配租资格初审、摇号、配租及后期管理事项办理的依据、条件、程序和要求。

本标准适用于公共租赁住房配租资格初审、摇号、配租及后期管理事项的申请、受理、审查、确认、反馈的办理。

2 办理依据

关于印发《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》的通知(京建住[2009]525号)

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的通知(京建法[2011]25号)

北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知(京政发〔201161号)

关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知(京建法〔201210号)

3 办理条件

3.1 申请人条件

3.1.1 公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人;

3.1.2 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

3.1.3 申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

3.1.4 外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件正在制定当中;

3.1.5 产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

3.2 申报材料要求

3.2.1 要求完整清晰的填写《北京市公共租赁住房申请家庭核定表》;

3.2.2 按照要求交齐相关证明材料。

 

3.3 申请材料

3.3.1 按要求填写的《北京市公共租赁住房申请家庭核定表》(一式两份);

3.3.2 申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

3.3.3 申请人及家庭成员户口簿(首页、本人页、变更页印在同一纸张上,正面是首面和本人页,背面是变更页);

3.3.4 外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;

3.3.5 已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书,未婚的提供婚烟登记部门出具的未婚证明;

3.3.6 《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明,包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;

3.3.7 夫妇双方一方户口不在申请所在地的,须提供其户口所在地的住房证明;

3.3.8 原住房已经拆迁的,需提供拆迁补偿协议;

3.3.9 申请人及家庭成员提供银行出具的代发工资记录明细;

3.3.10 申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证;如《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;

3.3.11 申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对帐专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人帐户明细》,“住房公积金对帐簿”;

3.3.12 个人所得税完税凭证,包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;

3.3.13 申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同,国家机关或事业单位公务员录用证明;

3.3.14 本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;

3.3.15 优抚家庭需提供民政部门核发的优抚证件;

3.3.16 家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证,失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险期限、标准的证明;

3.3.17 申请家庭成员中有重残人员的,需提供本市区(县)残联出具的重残证明;

3.3.18 申请家庭成员中有患大病的,需提供本市区(县)级级医疗机构出具的大病诊断证明;

3.3.19 劳模家庭须提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;

3.3.20 成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;

3.3.21 需要提供的其他证明材料。

   

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